1. ČIPOVÝ DOCHÁZKOVÝ SYSTÉM (ČDS)
Dne 09.09.2024 byl dokončen ČDS v jeho mechanické, elektrické i SW části. Postupně programujeme čipy a předáváme je majitelům. Programování i předávání bude postupné, podle časových možností členů výboru SVJ. V závěru bude stanoven a na nástěnce vyvěšen den a hodina pro předání čipů těm majitelům, kteří nebyli doma zastiženi při osobní roznášce.
Každý čip je jedinečný, má jedinečné číslo a je SW svázán s konkrétním bytem a majitelem.
DŮLEŽITÉ: Pokud čip ztratíte, nic se neděje. Je ale velmi důležité nám to sdělit, abychom ztracený čip zablokovali. Aby nám po Pardubicích neběhal čip k našim dveřím. Toto se významně týká majitelů pronajatých bytů – pokud při změně nájemce nedostanete čip zpět, dejte nám to vědět. My zablokujeme nevrácené čipy.
Jak budeme otevírat dveře pomocí čipu
Spolu s čipem každý majitel dostal stručnou informaci jak čip používat. Při otevírání dveří elektricky, tedy z bytového telefonu nebo pomocí čipu, NESPĚCHEJTE. U dveří vyčkejte na 2x pípnutí. Musíme dát čas, aby mechanická část zámku zajela celá do rámu dveří. Spodní část dveří je z vnitřní strany opatřena čtečkou čipů – viz Obr. 1, modrý kruh. Čtečka má průměr cca 30 cm, dostatečnou citlivost a vnitřní červené tlumené světlo. Není třeba se s čipem trefovat do nějakého malého konkrétního bodu. Stačí čip přiblížit na vzdálenost cca 10 cm od skla uvnitř kruhové oblasti čtečky a elektromotor začne zasunovat zámky. Vyčkám na 2x pípnutí a dveře mohu otevřít. Elektromotor potom sám za vámi dveře opět zamkne. Je samozřejmě možné mít čip na klíčích a klíče v kapse nebo v kabelce. Potom při přiblížení kapsy nebo kabelky ke čtečce se dveře odemknou, aniž bych vyndával klíče z kapsy. Vyzkoušejte.
Je zřejmé, že při výpadku proudu nemůže elektrický systém dveře otevírat. Proto doporučujeme spolu s čipem nosit s sebou i nadále mechanický klíč od zámku. Pro případ takové mimořádné události.
2. BANKA
Byl zřízen spořicí účet, který nám již generuje penízky navíc. Po snížení úrokových sazeb centrální bankou to sice není žádný zázrak, ale je to lepší než nic.
3. PLACENÍ NÁJMU (FOND ÚDRŽBY)
Žádáme všechny vlastníky, aby vyplňovali variabilní symbol platby tak, jak je to požadováno v předpisu platby. Jeho tvar je vždy XXXYYY, kde
XXX = číslo vchodu,
YYY = číslo bytu (např. pro byt 12 bude YYY = 012, pro byt 1 bude YYY = 001).
Byt 3 ve vchodu 970 bude tedy mít VS 970003.
Do poznámky pro příjemce napište jméno vlastníka bytu (stačí jméno jednoho vlastníka).
Bez vyplnění těchto informací nemůžeme zaručit přijetí platby z důvodu nemožnosti přiřazení platby ke konkrétnímu bytu.
4. HLUK V DOMĚ A MEZILIDSKÉ VZTAHY
Připomínáme Stanovy našeho domu, bod 8. (povinnosti člena společenství), odstavec 33.:
„Každý člen SVJ je povinen si při užívání jednotky počínat v souladu s dobrými mravy tak, aby nedocházelo k obtěžování ostatních členů SVJ.“
„..každý člen SVJ se zdrží hluku, používání hlučných přístrojů a nástrojů, hry na hudební nástroje, …“.
Pokud mám byt v panelovém domu, potom s ohledem na sousedy nemůžu hrát na hlučné hudební nástroje typu trubka, saxofon, bicí apod. A to v kteroukoli denní i noční dobu. Lidé mohou pracovat na směny, ve dne třeba spí, doma jsou lidé po nemoci nebo nemocní atd. atd. V každém případě tyto mezi sousedské vztahy neřeší a nebude řešit výbor SVJ, jak jsme psali v Aktualitách 03.2022. Řeší je policie, hygiena a Magistrát na základě podnětu od majitele, kterému hluk vadí.
5. KONTROLA PO V DOMU
Kontrola PO v našem domu proběhla dne 19.09.2024. Moc děkujeme všem vlastníkům i nájemcům za vzorný pořádek před byty i ve sklepích. Tato kontrola je velmi důležitá.
Kontrolor poznamenal: „…kdyby takhle vypadal každý dům …“.
Jediný majitel z celého domu nechal ve vchodu 971 před bytem dřevěný botník – viz Obr. 2. Myslíme si, že je zbytečné dráždit hada bosou nohou. Podobné nerespektování požárních předpisů může vést k pokutě, častějším kontrolám apod. Přitom je to úplně zbytečné.
6. INTERNET OD FY. CETIN V DOMĚ
V 09. 2024 firma CETIN (dříve součást O2) v celém domě natáhla páteřové rozvody optických internetových kabelů. Tento rozvod byl zrealizován zdarma. Každý má tímto další variantu, od koho přijímat internet se souvisejícími službami. Na nástěnce máte podrobný leták od dané firmy.
VAŠE SAMOSPRÁVA