1. KAMEROVÝ SYSTÉM
V našem domě byl dne 25.10.2023 instalován a zprovozněn kamerový systém. Je to naše reakce na krádeže v sousedních domech, instalace kamer v sousedních domech a zejména reakce na trvalé pokusy o vloupání do našeho domu, jak můžeme vidět na poškozených zadních dveřích zejména prostředního vchodu. Od této instalace si slibujeme preventivní odrazení příp. zlodějů a rovněž získání potřebných důkazů pro jejich dopadení, pokud k vloupání dojde. Podrobnosti k systému: Nahrávky se ukládají v místnosti č.7, kam má přístup pouze výbor SVJ. Po zaplnění kapacity paměti se nahrávky přemazávají novějšími. Systém má kapacitu 16 kamer, aktuálně se využívá 9 kamer (rezerva pro přední vchody, pokud bude potřeba). Nahrávky nikdo nesleduje (nikoho nezajímají). Jejich využití bude pouze v případě dalšího pokusu o vloupání nebo jiného případu poničení našeho majetku. Nahrávky ani nahlédnutí do nich nebudou poskytnuty žádnému vlastníku bytu za žádným účelem. Nahrávky budou ze zákona poskytnuty pouze policii ČR, pokud si je vyžádají.
Stále ale jako nejlepší prevence je opatrnost každého z nás. Zejména tedy dálkovým otevíračem dveří nepouštějte do domu nikoho, koho osobně neznáte a je jedno, jak se představí. Pokud ho chcete pustit a neznáte ho, jeďte pro něho dolů. Je to velmi důležité.
2. UMÍSTĚNÍ A OZNAČENÍ CENTRÁLNÍCH UZAVÍRACÍCH VENTILŮ VODY A PLYNU (UZÁVĚRY STOUPAČEK)
Byly dokončeny práce na systému značení, popisu a umístění centrálních uzavíracích ventilů teplé a studené vody a plynu. Na nástěnce zadního vchodu máte nyní k dispozici schéma umístění centrálních uzávěrů všech energií našeho domu (uzávěry stoupaček). Podle schéma lze snadno dohledat uzavírací armatury pro konkrétní byt. Na vlastním potrubí byl zároveň u každé armatury doplněn popis každé potrubní větve, aby bylo jasné, pro které médium daný ventil slouží a který ventil mám případně zavřít. Využití těchto centrálních uzávěrů je zejména pro případy havárie, nebo pro případ netěsnosti bytových uzávěrů a jejich výměny.
3. KONTROLA HLAVNÍCH VENTILŮ NA PÁTEŘOVÝCH SKLEPNÍCH ROZVODECH
Proběhla kontrola všech páteřových uzávěrů vody a plynu. To znamená, že každý kohout byl uzavřen a znovu otevřen, aby se zkontrolovala jeho funkčnost a zda neteče. Bylo zjištěno 5 vadných kohoutů, které bude nutné vyměnit. Tato kontrola bude nadále probíhat min. 1x ročně. Tím se zajistí funkčnost těchto důležitých armatur. Tuto kontrolu si samozřejmě dělejte i doma (otevřít a zavřít bytový uzávěr teplé a st. vody) min. 2x ročně. Při uzavření kohout nesmí podtékat a nesmí z něho kapat/téct voda. Vadné bytové kohouty je třeba vyměnit – to se provádí na náklady domu.
4. VÝSLEDEK FINANČNÍHO AUDITU NA POSKYTNUTÉ DOTACE NA NOVÉ BALKONY
Audit ve své závěrečné zprávě konstatoval, že jsme dodrželi všechna pravidla a povinnosti vyplývající z podmínek a pravidel pro dotace. Tímto kladným závěrem lze považovat všechny činnosti spojené s balkony za dokončené.
5. PROJEKTOVÁ PŘÍPRAVA NA REALIZACI DALŠÍCH ÚPRAV DOMU S VYUŽITÍM DOTACE
Jak víte, na poslední schůzi jste si vybrali realizaci, na kterou dáme získané finanční dotace – tedy úprava zadního vstupu. Obrátili jsme se tedy na projektanta, aby nám zpracoval cenový odhad na realizaci zadních vstupů včetně chodby kolem výtahů. Bohužel projektant má plnou kapacitu až do konce 1.Q.2024. Tedy toto jen pro informaci, abyste věděli, že jsme na to nezapomněli a v této akci budeme i nadále pokračovat.