1. SHROMÁŽDĚNÍ SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ
Dne 27.06.2023 v 18:00 v suterénu našeho domu se bude jako každý rok konat shromáždění Společenství vlastníků. Jak všichni víme, jedná se o důležité setkání, které stanoví úkoly a pravidla pro výbor SVJ na další období. Všichni vlastníci dostanou pozvánku obsahující více důležitých detailů. Těšíme se na setkání s Vámi.
2. DOTACE NA NOVÉ BALKONY
S radostí můžeme informovat, že na účet SVJ byla připsána dotace ve výši 3 063 272,- Kč.
Dotaci jsme získali po tuhém 5 měsíčním administrativním „boji“, kdy výbor musel zajistit 12,8 GB dat, což představuje 982 počítačových souborů. Spolu s dodavateli jsme tak odevzdávali více než 1000 A4 textu, některé texty vícekrát. Ale vyplatilo se to.
3. KONTROLA NOVÝCH BALKONŮ
Nové balkony jsou doposud téměř bez závad. Na 2 balkonech se budou opravovat prasklé dlaždičky. S ohledem na rozsah prací se jedná o výborný výsledek. Rovněž horní zasklení vypadá, že funguje bez závad. Na 2 balkonech řešíme v rámci reklamace pouze seřízení posuvu skel.
4. ÚDRŽBÁŘ PRO NÁŠ DŮM
Výzvu výboru vyslyšel pan Geřábek, který pro dům bude zajišťovat drobnou, ale velmi potřebnou údržbu. Moc mu tímto děkujeme.
5. VRZÁNÍ DVEŘÍ VÝTAHU
Na naši žádost správce výtahů musel vyřešit požadavek, aby odstranil vrzání některých výtahových dveří. Nebyl to jednoduchý úkol, protože dveřní pružina, která vrzání způsobuje, je z výroby nepřístupná. Nicméně se toto podařilo formou vyvrtání přístupového otvoru.
6. VYSÁZENÍ ZELENĚ V ZADNÍ ČÁSTI DOMU
Výbor plánuje vysázet náš pozemek pod novými balkony zelení a květinami spolu se zajištěním pravidelné údržby. Toto je jeden z bodů na shromáždění, kde se o tom poradíme.
7. POUŽITÍ FINANČNÍ DOTACE ZA NOVÉ BALKONY
V pozvánce na shromáždění dostanete návrh variant, jak využít třeba část získané dotace. Z předložených variant výbor uvažuje o variantě d), tedy řešení zadního vnitřního vstupu. Výběr varianty je ale plně na Vašem rozhodnutí na shromáždění a výbor se Vaším rozhodnutím bude řídit.
8. FINANCOVÁNÍ OPRAV STÁVAJÍCÍCH BALKONOVÝCH STĚN
Další z důležitých bodů schůze je financování oprav stávajících balkonových stěn, jak bylo loni avizováno. Všichni dostanete a budete znát cenu opravy Vašeho konkrétního balkonu a související informace. Možnosti jsou buď tyto zaplatit z fondu oprav, nebo individuálně každý za svůj balkon.
Názor výboru v této věci je následující:
Jsme rádi, že někdo našel chyby z naší dřívější neodborné individuální realizace a tyto chyby odstranil. Tím, že jsme měli stavební dozor a dodavatele stavby, jsme nemuseli každý individuálně hledat dodavatele opravy, neplatili jsme jeho dopravu, neřešili jsme použitý materiál a technologický postup realizace, nemuseli jsme kontrolovat výsledek jeho práce, nikdo nechodil skrz náš byt a také oprava se udělala v rámci realizace nových balkonů. Proto členové výboru budou hlasovat pro individuální platbu. Takto získané peníze budou použity na zlepšení našeho domu. Ale samozřejmě nejdůležitější je stanovisko většiny vlastníků vyjádřené hlasováním. Tím se výbor bude a musí řídit.